Tuleva uudisrakennus on 14-kerroksinen. Pohjolan OP:n uudet toimisto- ja asiakaspalvelutilat sijoittuvat kuusikerroksiseen jalustaosaan. Toimisto-osan päälle nousee kahdeksankerroksinen asuintorni Asunto Oy Oulun Graadi, johon rakennetaan 51 asuntoa monipuolisella jakaumalla ja avarilla keskustanäkymillä.