Kuva: Lahdelma & Mahlamäki arkkitehdit
Oulun Asemakeskusta koskeva yhteistoimintasopimus on allekirjoitettu ja hanke etenee
Oulun kaupunki, Senaatin Asema-alueet Oy ja Senaatti-kiinteistöt ovat allekirjoittaneet 21.3.2022 Oulun Asemakeskusta koskevan yhteistoimintasopimuksen sekä oikeus- ja poliisitalon kiinteistökaupan.
Allekirjoitusten myötä hanke etenee seuraavaan vaiheeseen, jossa Senaatin Asema-alueet Oy järjestää yhteistyössä Oulun kaupungin kanssa avoimen suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun. Suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu alkaa 30.3.2022.
Yhteistoimintasopimuksessa on määritelty Oulun Asemakeskuksen maankäytölliset tavoitteet. Tämän lisäksi sopimuksessa on sovittu alueen suunnittelun ja toteutuksen aikaisesta yhteistyöstä, kustannusjaoista ja muista vastuista.
Oulun Asemakeskuksen suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu käynnistyy 30.3. alueen potentiaalisille toteuttajille järjestettävässä kilpailun infotilaisuudessa. Asemakaavan muutosluonnos toimii kilpailun lähtökohtana ja sen myötä etsitään parasta suunnitelmaa alueen toteuttamiseksi. Kilpailualueeseen kuuluu asemapalvelukeskus sekä asuinkorttelit. Kilpailun voittaja valitaan vuodenvaihteessa 2022-2023.
Suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun voittaneen toimijan kanssa tehdään alueesta kiinteistökaupan esisopimus. Toimija osallistuu myös kaavaehdotuksen laadintaan Oulun kaupungin ja Senaatin Asema-alueet Oy:n kumppanina.
Senaatti-kiinteistöt myi oikeus- ja poliisitalon kiinteistön Oulun kaupungille osana alueen kokonaisjärjestelyjä ja maanomistuksen selkeyttämistä. Oikeus- ja poliisitalon kehittäminen edellyttää kuitenkin alueen asemakaavan muutosta. Oulun kaupungin selvitys monitoimiareenan vaihtoehtoisista sijaintipaikoista valmistuu kevään aikana. Selvityksessä tarkastellaan areenan sijoittamista oikeus- ja poliisitalon tontille ja vaihtoehtoisesti Raksilan urheilupuistoon.
Oulun Asemakeskus on valmistuessaan kaupunkiarkkitehtonisesti vaikuttava kokonaisuus, jonne toteutuu asuntoja, toimistotilaa sekä asemapalvelukeskus linja-autoasemineen ja matkustajapalveluineen. Alueen kehittämisen tavoitteena on, että alueelle rakentuvan joukkoliikenneaseman myötä kaupunkilaisten ja matkustajien päivittäinen liikkuminen helpottuu ja matkustusmukavuus kasvaa. Asemakaava mahdollistaa myös liike- ja palvelutilojen sekä hotellin rakentamisen alueelle.
